一、制定背景

2020年7月30日，杭州市人民政府印發(fā)了《關(guān)于調(diào)整杭州市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（杭政函〔2020〕70號），規(guī)定：“除林地和未利用地外，對相同區(qū)片內(nèi)被征土地按征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對林地和未利用地按照不低于所在征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)算。”為順利開展我區(qū)征地工作，需盡快明確“林地和未利用地”的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

二、制定依據(jù)

《杭州市人民政府關(guān)于調(diào)整杭州市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（杭政函〔2020〕70號）

三、主要內(nèi)容

（一）明確“林地和未利用地”補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

除林地外，對相同區(qū)片內(nèi)被征土地（含未利用地）按征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。林地按照所在征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)算，且不低于11萬元/畝。

（二）明確其他補(bǔ)償事項(xiàng)

以《杭州市人民政府關(guān)于調(diào)整杭州市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（杭政函〔2020〕70號）有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

（三）關(guān)鍵詞解釋

安置方式分為開發(fā)性安置和貨幣安置兩種。

西湖區(qū)行政范圍內(nèi)非撤村建居村（經(jīng)市政府批準(zhǔn)實(shí)行開發(fā)性安置的建設(shè)項(xiàng)目除外），以及向市規(guī)劃和自然資源部門申請采取貨幣安置的撤村建居村，執(zhí)行貨幣安置的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；除以上情形外均執(zhí)行開發(fā)性安置標(biāo)準(zhǔn)。

四、適用范圍

本標(biāo)準(zhǔn)適用于西湖區(qū)范圍內(nèi)的集體土地征收補(bǔ)償。

五、實(shí)施時(shí)間

本通知自2021年2月25日起施行。2020年1月1日起實(shí)施的經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)的土地征收方案（以土地征收公告發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)），其征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按本通知執(zhí)行。

六、解讀機(jī)關(guān)及解讀人

解讀機(jī)關(guān)：杭州市規(guī)劃和自然資源局西湖分局

解讀人：王皚（局長）

政策咨詢電話：0571-85221328